各位亲：

日前，天平王四营乡贴出了《致王四营村、房变观音堂村被腾退人的楼房莱芜市某某钢球股份专卖店一封信》

致王四营村、观音堂村被腾退人的朝阳一封信

目前，王四营乡孛旺花园一期、个地官悦欣园A、居民B区仍有部分现房，真摊户型包含一居室、上好事儿两居室、天平三居室。房变为了满足王四营村、楼房观音堂村村民对于现房安置的朝阳需求，现就现房选房工作通告如下：

一、个地现房选房时间

2024年11月17日至11月21日，居民王四营村上午8:30至12:00，真摊观音堂村下午1:30至5:00。莱芜市某某钢球股份专卖店

二、现房选房地点

通盛园区华人天下羽毛球馆内。

三、现房选房规则

1、王四营村选择孛旺花园一期现房，观音堂村选择官悦欣园A、B区现房，每户只能选择一套现房房源，户型不限。

2、选房顺序以被腾退人签订的安置告知单顺序号为准，采取上午王四营村（100户）、下午观音堂村（100户）的顺序，依次进行选房工作。

3、被腾退人需携带腾退补偿协议、安置告知单、被腾退人身份证原件，经现场核验资料齐全后方可进入选房大厅按序号进行选房。

4、选房大厅等候区工作人员负责叫号，过号则视为放弃现房选择机会。每户选房时间为五分钟，超过五分钟未锁定房源的，则顺延至下一户。

5、现房选择采取自愿原则，现房数量有限，先到先得，选完为止。

6、在选择房源和户型时须遵循腾退补偿安置办法实施细则的相关政策规定。原籍非本村的被腾退人选房时，按照应安置总面积（房屋安置人员数×40平方米）进行户型搭配。

7、选择现房的被腾退人周转期为6个月。

四、注意事项

1、官悦欣园C区（期房）不含三居室户型，因此观音堂村有三居室选择意向的被腾退人请在此次现房中进行选房安置。

2、王四营乡孛旺花园二期及官悦欣园C区为在建期房，待项目建成交付时将安排期房选房工作。届时观音堂村选择官悦欣园房源，王四营村选择孛旺花园及官庄剩余房源。期房选房规则另行公布。

3、现房选房事宜咨询电话：67386640

以上内容最终解释权归王四营乡腾退工作现场指挥部所有。

据【北京朝阳APP】，朝阳区2024年首批城中村改造项目取得新进展。历时48天，朝阳区王四营乡于11日完成王四营村、观音堂村两个村共921宗宅基地腾退任务，整体签约率达99.78％（其中观音堂村签约率100%），至此，王四营乡南花园村、王四营村、观音堂村城中村改造项目宅基地腾退任务全部完成，王四营乡城市化进程实现了里程碑式跨越。

南花园村、王四营村、观音堂村是朝阳区2024年首批城中村改造项目实施区域。王四营乡提前谋划，组织乡、村两级骨干和专业公司人员逐户走访村民，登记相关信息，进行宅基地房屋测绘，准确掌握人口和房屋情况，为人口和宅基地认定提供可靠依据。期间，工作人员逐一入户发放文件，向村民宣传解读腾退政策，充分听取群众意愿和诉求。了解实际困难后，积极引导群众尽快找房周转，早签约、早受益，确保腾退相关的各类重要信息告知到位。

正式签约第一天，王四营、观音堂两个村的整体签约率就达到95％。交房工作也随之启动，村民们陆续来到指挥部签署交房单，与工作人员一同前往家中验房，将钥匙交到工作人员手中，大家对老房子和旧时光的怀念定格在了这一刻。被拆除的老房子仿佛是对旧时光的告别，拔地而起的新家又是大家对新生活的迎接。孛旺花园二期、官悦欣园C区的高品质安置房正在抓紧建设，不久的将来，两村村民即将入住新家。

据介绍，王四营乡的城市化建设已走过二十多个年头，随着整建制农转非和腾退任务的顺利进行，王四营乡城市化建设取得了历史性成果，基本实现了城市化。下一步，王四营乡将坚持党建引领，完成腾退收尾工作，统筹“拆，建，转，绿，改，管”六位一体协调发展，谋划好城市化建设后半篇文章，积极融入朝阳区“南部崛起”战略，在产业升级发展、安置房建设、环境美化提升、产权制度改革、文化文明教育、基层精细治理等方面齐发力，为地区百姓创造更美好的生活。

孛旺花园二期、官悦欣园C区高品质安置房的建设正在如火如荼进行，两村村民入住新家指日可待。

孛旺花园效果图

官悦欣园C区建设现状

官悦欣园C区效果图

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